Мои заказчики очень часто задают мне один и тот же вопрос: «Можно ли строить дом зимой?»

Все, как сговорившись, утверждают, что да, можно! Строить зимой даже нужно... куча доказательств, аргументов... Заказчик сразу не верит, ищет еще. Пытается сам себя убедить... В качестве последнего аргумента - вопрос ко мне: «Можно ли строить зимой?» На этот сакраментальный вопрос я всегда отвечаю: ДА. Можно строить зимой, но нужно ли?

Строительство зимой имеет свои недостатки. Причем на каждом этапе строительства.

Трудно вести земляные работы

Любая стройка - это в первую очередь земляные работы. Рытье котлована под фундамент, коммуникации, правка рельефа - все это очень важный этап, без которого никак не обойтись. Зимой же грунт промерзает. Конечно, есть достаточно легкие виды фунтов (в смысле промерзания), так называемые несвязанные: песчаный, щебенистый - в таких грунтах еще можно действовать зимой. А вот в глинистых - отнюдь! И в обоих случаях точно придется отогревать участок при помощи огня. А если у вас буровая установка в аренду - это дополнительные расходы и неудобства. А там еще и грунтовые воды...

Вывод: рыть зимой можно, но лучше постараться сделать это ДО наступления холодов.

Фундаменты: присадки и добавки

Как правило, фундаменты - это бетон. Бетон же в свою очередь - это смесь песка, гравия и воды, которая (о чудо!) замерзает при минусовых температурах. Поэтому все технологии зимнего бетонирования подчинены одной задаче - бетон (а точнее, вода в его составе) не должен замерзнуть. Известны несколько способов борьбы с замерзанием воды. Добавки и пластификаторы (современные химические составы позволяют бетону не замерзать вплоть до -15 °С!); предварительный прогрев самого бетонного раствора (в опалубку и в емкость устанавливают электроды и подогревают бетонную смесь до +50 °С); электропрогрев всей массы фундамента (позволяет вести работы при большом минусе, но очень дорог и требует специального оборудования и большого расхода электроэнергии); утепление фундамента (это делают при помощи укрывных теплоизоляционных материалов).

Каменные стены

Раствор - на воде, а вода замерзает. В случае, если дом так называемый «каменный», то есть стены из кирпичей, газосиликатных блоков, пеноблоков и прочих штучных строительных материалов, - проблема замерзания раствора остается. Методы, соответственно, те же самые: противоморозные добавки (следует иметь в виду, что некоторые такие добавки являются источником коррозийных явлений в силикатном кирпиче); использование ускорителя твердения (до минус 15 градусов); предварительный подогрев воды и смеси; электроподогрев массы стены (между рядами кирпича или блоков закладываются электроды); последующее утепление стен и конструкций (применяют простой метод «термоса»: кладку укрывают теплоизоляционными материалами на время схватывания раствора. А для обогрева площадки разводят костры).

Деревянные стены

Мой любимый материал - древесина. Но зимой она теряет влагу и становится более хрупкой! Зимнее строительство из древесины требует наибольшей осторожности. Особенно это касается столярных работ. Начиная от -10 °С их лучше вообще не проводить. Можно собирать уже заготовленные на производстве срубы.

Кровельные работы

Если предполагается битумная черепица или так называемая мягкая кровля - работы стоит отложить до весны. По нормам рулонные кровельные материалы можно использовать в работе только при температуре до -5 °С. В противном случае уменьшается пластичность материала, отчего возможно разрушение его структуры. Да и клеевой слой в отсутствие солнечного тепла не будет выполнять своих функций. Однако эта рекомендация не относится к более твердым материалам - шиферу, металлочерепице, кровельному железу или керамике. Сильный ветер и снег - это единственное, что может помешать проведению кровельных работ.

Отделочные работы

Ни красить, ни штукатурить. О зимнем приклеивании плитки или штукатурных работах при «минусе» можно забыть окончательно и бесповоротно! Пока основа будет водная - увы и нет. Либо следует утепляться, либо ждать потепления.

Высолы в кирпичной кладке

Это один из возможных побочных эффектов зимнего строительства. На красивой кирпичной стене вдруг возникают эти ужасные белесые подтеки. А все по той же причине - из-за применения специальных антиморозных присадок, которые по сути являются водорастворимыми солями кальция или натрия. С ними, конечно, можно бороться: соблюдать рецептуру дозирования, после укладки обработать лицевую поверхность кирпичной стены специальными пропитками... Но все это - дополнительные расходы.

Где жить строителям...

Этот пункт, казалось бы, самый очевидный! Он входит в список так называемых дополнительных расходов. Зимняя бытовка должна быть больше по размерам, с хорошей печкой, с газовой плитой, с утепленными стенами. Экономика вопроса - всему голова.

После каждого абзаца в тексте выше меня просто тянуло писать одну-единственную фразу: так можно, но будет дороже! Так что думайте сами, решайте сами...

И под конец - вишенка!

Рассуждения и анализ были бы неполными, если не упомянуть о положительных моментах зимнего строительства. Их мало, но они
есть... Далеко не последняя причина, по которой многие люди предпочитают строительство деревянного дома зимой, - это экономия. В некоторых случаях она может достигать 10-15 %. Почему же так получается?

Наличие свободных строительных бригад

Пик строительных работ приходится на период с конца весны до конца лета. В это время все строительные компании поднимают тарифы до максимума. Зимой же в сфере строительства наблюдается относительное затишье. Стоимость услуг снижается, а специалисты никуда не спешат, так как заказы довольно редки. Следовательно, подход к выполнению работ будет максимально серьезным, и брак сведется к минимуму. Важно лишь найти бригаду строителей с практическим опытом и знаниями, чтобы им было под силу вести строительство зимой.

Хотя тут я лично вижу подвох - почему пик строительства приходится все-таки на лето? И если посчитать себя умнее всех и пытаться сэкономить - можно сесть в лужу...

Удешевление строительных материалов

Сниженная цена на строительные материалы (так как падает спрос). Плюс, если брать как пример древесину, зимой она подвергается минимальной обработке: не нужно очищать ее антисептиками от плесени, грибка и насекомых, а также сушить. Поэтому брус обходится зимой заметно дешевле, чем летом...

Древесина лучше зимняя

Древесина (если повезет приобрести такую), срубленная и обработанная в первой половине зимы, сохнет равномернее и быстрее, а также дает меньше усадки и трещин. Это происходит из-за того, что зимой дерево не растет, поэтому движение соков и питательных веществ по стволам прекращается. В итоге древесина становится более твердой и устойчивой к поражению бактериями, гнилью, образованию трещин и разрывов при высыхании. Именно по этой же причине зимняя древесина почти не требует дополнительной сушки. А значит, и дополнительных расходов на все эти процессы. Это все верно! Но кто мешает закупить зимнюю древесину, правильно складировать ее и начать работать с ней весной?

Хорошая дорога

Многие строители весной и летом сталкиваются с реальной проблемой подвоза на участок тяжелых строительных материалов. Зимний же грунт отлично промерзает, становится более твердым и покрывается слоем снега, который или расчищается, или укатывается в самые короткие сроки, позволяя без проблем доставить стройматериалы на место. Тяжелая техника не оставляет ни малейших следов. Истиная правда. Только это касается тех участков, где уже присутствует хорошая расчищаемая зимой дорога. Кто же не застревал в России в сугробах?

Лето в новом доме

Есть мнение, что если начать строительство деревянного дома зимой, то уже к маю-июню можно получить сруб, давший полную усадку и подходящий для проведения основных отделочных работ. Так что к концу лета можно въехать в новый дом. Это один их самых приятных аргументов для души. Но придется потратить гораздо больше денег, преодолеть больше трудностей... И потом - зачем въезжать в новый дом прямо перед закрытием дачного сезона? Ведь прекрасное лето придется провести в такой же гонке по отделке интерьера...

ВЫВОДЫ

Россия - зимняя страна. Большая часть ее находится вблизи полярного круга, зимы длинные, световой день короток. И наука не стоит на месте - подобные методы и приемы зимнего строительства очень востребованы. Сегодня зимнее строительство стало вполне доступным благодаря новым технологическим разработкам и методам проведения строительных работ при отрицательных температурах.... И все же, все же... Ведь все, что вы сэкономите на якобы дешевой рабочей силе, дешевых материалах - с лихвой отдадите на борьбу с трудностями... И еще приплатите лишнего. Только очень крайние обстоятельства должны быть, чтобы заставить вас начать этот процесс именно зимой!