Лучше меньше, но с комфортом

Возводить небольшие жилища в последнее время стало модным. Причём это вовсе не означает, что также модно стало жертвовать комфортом.

Давайте посмотрим правде в глаза: в наши дни все мы стараемся сберечь лишнюю копейку. В условиях, когда информация о состоянии экономики не внушает особо радужных надежд, мы естественно хотели бы, чтобы наших денег хватало на чуть более длительный срок и пересаживаемся за руль более скромного автомобиля, сокращаем число ежедневных чаепитий или же возводим для себя менее обширное жилище.

Эти явления становятся заметными на уровне групп населения и в масштабах всей страны. Так, руководители североамериканских строительных компаний отмечают уже сложившуюся в последнее время тенденцию к возведению более скромных жилых домов. Даже обладатели достаточно тугих кошельков переосмысливают своё отношение к жилищу и по-иному начинают смотреть на реально необходимые им квадратные метры жилплощади. Подобное изменение предпочтений можно отнести на счёт пропагандистских демаршей пользующегося определённой популярностью движения «зелёных», либо оно является отражением общей тенденции к более умеренным тратам, что связанно с неустойчивостью экономической ситуации. Но факт остаётся фактом — размеры жилищ уменьшаются.

Дизайн интерьер кафе бара весьма специфическое и сложное направление.

Люди, привыкшие к большим домам и избыточному комфорту, всё чаще стали сдерживать свои аппетиты и, оглядываясь
Ваш бревенчатый дом может быть небольшим, однако это вовсе не означает, что он будет менее привлекательным.

вокруг, задаются вопросом: какую же часть площади своего дома они реально используют и что делать с остальной площадью? А застройщики, обдумывая размеры своего будущего жилья, уже руководствуются гораздо более трезвыми расчётами.

Искусство возведения небольших жилищ. Сооружение небольших по размеру жилых домов — это, конечно же, не ракетостроение, но и здесь надлежит помнить несколько основных принципов. Гибкость — вот наиболее важная составляющая всех без исключения проектов небольшого жилого дома. Она потребуется для приспособления отпущенных скромных площадей к вашим финансовым возможностям и стилю жизни. Кроме того, вам придётся позаботиться и о том, чтобы в ваших будущих апартаментах было как можно меньше бесполезной, функционально необоснованной площади.

При возведении небольшого жилища (площадь этого дома — 74,4 кв. м) помещения должны быть простыми по форме, открытыми и наполненными воздухом. Если вы не знаете, где расположить спальню, выберете для неё мансарду над столовой.

Подвалы, например, при таком подходе к жилью больше не предназначены исключительно для того, чтобы служить помещениями для складирования редко используемых вещей. После отделки они становятся частью жилого пространства, скажем, уголком, где в комфортной обстановке можно посмотреть телевизор, не нарушая покой других обитателей дома, посидеть за рабочим столом или поиграть в бильярд. Люди, наконец-то, начинают более активно использовать те пространства, которые заложены в поэтажных планах.

Нужно сказать, что проектировать небольшое жилище — вовсе не значит жертвовать теми удобствами, которые застройщики хотели бы иметь в своём новом доме. Более того, сокращая расходы за счёт уменьшения площади жилища, можно одновременно увеличить затраты на какие-то дополнительные элементы комфорта. И в небольших жилых домах могут появиться дополнительные удобства, которых не было раньше. Так, например, при уменьшении общей площади хозяйские спальни остаются по-прежнему просторными и становятся даже более комфортными, если взамен редко используемых громоздких ванн установить душевые кабинки.

Гибкость проявляется и в возможности увеличения сроков строительства. Если в настоящий момент нет возможности обеспечить для своего жилища те или иные элементы комфорта, вы сможете сделать это позднее. Например, владельцы дома смогут возвести дополнительное помещение над гаражом, превратить в жилое пространство неотделанный пока ещё подвальный этаж или же пристроить к дому веранду или открытую площадку — всё это заранее предусмотрено в проекте.

Если вы не собираетесь переезжать в своё новое жилище прямо сейчас, то в этом случае можно ограничиться на первом этапе возведением неотделанной коробки, защищённой от неблагоприятных атмосферных воздействий, а отделочные работы перенести на более позднее время. Выполнять их можно будет частями по мере того, как у вас будут появляться необходимые для этого время и финансы. Это поможет легче справиться с бременем финансовых затрат.

Если бюджет не позволяет осуществить отделку подвала сразу, можно на первом этапе провести в нём лишь базовые санитарно-технические и электромонтажные работы и использовать подвал в качестве помещения для хранения. Со временем, когда появятся необходимые средства, можно отделать это помещение по своему усмотрению.

Маленькие хитрости. Небольшое жилище не обязательно должно выглядеть как хижина Дяди Тома. Можно создать ощущение больших размеров жилища независимо от его реальной величины. Один из секретов успеха прост — это открытая планировка. Благодаря уменьшению числа внутренних перегородок можно добиться, чтобы ваши апартаменты выглядели более обширными, чем они есть на самом деле.

Полностью изолированные помещения в наши дни редко встречаются на поэтажных планах — люди не желают более затрачивать впустую квадратные метры на отдельные комнаты, которыми они практически не пользуются.

Кроме того, некоторые домовладельцы решили отказаться от высоких — так называемых кафедральных потолков и проектируют в доме мансардный этаж. Приобретаемые при этом дополнительные квадратные метры они используют в качестве жилого пространства.

Открытая планировка и использование чердачных помещений — это не единственные способы получения в

небольшом жилище дополнительных площадей и создания ощущения простора. Столь же эффективной в этом смысле могло бы стать визуальное разграничение общего объёма на зоны разного назначения. Стоит подумать, например, о включении в поэтажный план «утопленного» (расположенного чуть ниже остальных) помещения для отдыха с уютным камином. Достаточно спуститься из общего помещения на пару ступенек вниз, чтобы оказаться в уединённом уголке. В равной степени было бы эффективно включить в план дома солярий непривычной формы или подумать о деталях, таких как, например, камин в хозяйской спальне.

Реальные проблемы строительства. Говорить о возведении небольших жилищ, конечно, проще, чем заниматься этим практически. Одна из реальных проблем заключается в том, что постоянно приходится жертвовать чем-то, что хотелось бы видеть в доме своей мечты. Сделать это нелегко, особенно если учесть, что застройщик обычно тратит не один год на то, чтобы продумать план своего дома, предусмотреть необходимые детали интерьера. И подчас трудно бывает втиснуть все задумки, легко вмещавшиеся в некое идеальное пространство, в реально планируемые квадратные метры.

Желание разместить в новом, более скромном по размерам, жилище все те предметы обстановки, что находились в более обширном доме, в котором до этого проживал застройщик, также порой вызывает немалые трудности. Например, некоторые клиенты обращаются к проектировщикам с настоятельной просьбой найти в новых апартаментах место для своей крупногабаритной, громоздкой мебели. Но, к сожалению, при всём старании сделать это удаётся не всегда. Кое-чем приходится жертвовать.

Головную боль могут вызвать и расходы на строительные материалы, которые несмотря на скромную площадь нового жилища оказываются порой весьма значительными из-за баснословно высоких цен на оконные блоки, кухонные шкафчики или же настил пола. Один из возможных вариантов — приобретение бывших в употреблении стройматериалов или же по сниженным ценам излишков стройматериалов у своих соседей или у местных поставщиков.

Кроме того, следует подумать и о возможности приобретения альтернативных материалов, которые менее дороги, чем те, что первоначально планировались. Для настила пола, например, вполне допустимо использовать сосновые доски, поскольку они значительно дешевле досок из традиционных твёрдых пород древесины. Сосна возможно не столь долговечна, однако позднее, когда вам позволят ваши финансы, вы всегда сможете заменить её более твёрдой древесиной. Можно также воспользоваться линолеумом, который вновь стал входить в моду.

Разумеется, что от некоторых дорогостоящих строительных материалов и изделий отказаться бывает нелегко. В таком случае подумайте об их использования без ущерба для своего кошелька. Так, например, если в вашем доме на одной стене запланировано шесть окон, то можно, вероятно, подумать, не стоит ли заменить их четырьмя, но зато большего размера, что обойдётся дешевле.

С другой стороны, раз вы добились сокращения расходов за счёт уменьшения площади жилища, то почему бы в таком случае ни потратить часть сэкономленных денег на стройматериалы, благодаря которым ваши новые апартаменты станут более привлекательными на вид.

Преимущества небольших жилищ. Итак, какой же прок от возведения небольших жилищ? Прежде всего, они являются благом для окружающей среды: для их возведения требуется меньшее количество природных ресурсов. Меньше требуется ресурсов и для их обслуживания. Общие расходы на отопление, охлаждение и эксплуатацию небольшого по

размерам жилища будут значительно ниже, чем жилого дома, имеющего обширную площадь. Большой дом со временем будет всё труднее обслуживать, да и заоблачные эксплуатационные расходы едва ли порадуют.

Кроме того, схема размещения функциональных зон в условиях небольшого жилища может оказаться более эффективной. И если переход от одного помещения к другому спланирован в жилом доме удачно, то в этом случае в небольших апартаментах ощущается больше интимности и уюта. И, конечно, не может не порадовать тот факт, что общие расходы на маленький дом будут в большей мере соответствовать финансовым возможностям семьи.

Однако несмотря на то, что и расходы на отопление, и схема размещения зон играют весьма существенную роль, быть может самое важное преимущество небольшого жилища проистекает из обстоятельства, совершенно не связанного с затратами. По шутливому замечанию одного архитектора, если вы возводите небольшой дом, то вам не приходится волноваться, что в один прекрасный день к вам может нагрянуть сразу вся ваша родня.

Источник: “Дом” 12/2011